Нова вила с басейн в Неа Скиони

Предлагаме за продажба новопостроена, напълно обзаведена вила с басейн и гледка към морето. Разположена в района на Неа Скиони, на западния бряг на полуостров Касандра, Халкидики.

Имотът е част от бутиков комплекс от три самостоятелни вили, съчетаващ съвременна архитектура, висококачествено строителство и функционално организирани вътрешни и външни пространства. Комплексът се намира само на 150 метра от морето. На 750 метра от центъра на Неа Скиони, заобиколен от естествена зеленина и маслинови гори.

Вилата е с обща площ от 172 кв.м., разпределена на три нива, и самостоятелен парцел от 600 кв.м. Архитектурното решение съчетава функционално разпределение, естествена светлина и модерни технологии, осигуряващи комфорт целогодишно.

Функционално разпределение на три нива

Основното жилищно ниво включва просторна дневна с камина, трапезария и модерна оборудвана кухня. Интериорът е решен в елегантна комбинация от естествени дървесни тонове и средиземноморски акценти. Директният достъп до външната тераса създава естествена връзка между дневната зона, градината и басейна.

На първи етаж са разположени две комфортни спални с вградени гардероби, обща баня и балкон с панорамна гледка към морето.

Долното ниво е обособено като самостоятелна зона за уединение, включваща основна спалня със собствена баня, както и две допълнителни сервизни помещения, подходящи за съхранение и техническо обслужване на имота.

Разпределението осигурява общо три спални, две бани и допълнителна тоалетна, като съчетава удобството на просторните общи помещения с необходимата самостоятелност на спалните зони.

Частен басейн, озеленена градина и модерни удобства

Външното пространство е проектирано като естествено продължение на жилището. Самостоятелният парцел от 600 кв.м. предлага озеленена градина, просторни зони за отдих и частен басейн с размери 3,60 × 6,60 метра. Предвидени са открити и покрити паркоместа, както и възможност за зареждане на електрически автомобили.

Вилата отговаря на високите стандарти за енергийна ефективност с енергиен клас A+. Оборудвана е с термопомпа за отопление, климатизация във всички помещения, алуминиева дограма с двоен стъклопакет, слънчева система за топла вода, охранителна аларма и блиндирана входна врата.

Качествените довършителни материали, модерното обзавеждане и напълно оборудваната кухня позволяват незабавно използване на имота без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане.

Неа Скиони – спокойствие, природна красота и близост до морето

Неа Скиони е едно от привлекателните крайбрежни селища на западното крайбрежие на Касандра, известно със своята автентична гръцка атмосфера, красиви плажове и живописно рибарско пристанище.

Районът предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и удобен достъп до ресторанти, традиционни таверни, магазини и ежедневни услуги. Западното изложение на крайбрежието създава прекрасни условия за наблюдаване на залезите над Егейско море.

Местоположението на вилата позволява бърз пешеходен достъп до плажа и центъра на Неа Скиони, като същевременно осигурява необходимото уединение извън най-оживените туристически зони.

Отличен избор за ваканционен дом или целогодишно живеене в Халкидики

Съчетанието от ново строителство, висока енергийна ефективност, самостоятелен басейн, морска гледка и близост до плажа превръща този имот в привлекателно предложение за купувачи, търсещи луксозна вила за продажба в Халкидики.

Вилите се продават поотделно или като комплекс от три вили на обща цена 2 299 000 EUR.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ДЕТАЙЛИ

• Разстояние до море: 150 м.